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类型：生活服务 版本：v1.0.1大小：5.3MB更新：2023/01/18 13:15:20 语言：简体中文等级：平台：Android
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看房四大注意事项！
一、要查看出租房有无房屋权属证书，不要租住没有房屋权属证书的房屋。
二、要到出租房实地查看，不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房屋。
三、要查看出租人的身份证件，确认出租人是否为房东本人，如出租人不是房东本人的，还要查看是否有房东同意转租的书面证明。
四、对合租房屋的，要了解合租人的数量、性别、职业、生活习惯、联系方式以及水电气等费用分摊规则，并尽量将相关事宜写入租赁合同中。
防套路租房六要素
通过中介租房，要选正规中介公司
正规中介公司服务专业，加之房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。
租前确认房屋安全
租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。
不“签”口头协议
租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。
一般房东会要求缴1~2个月的押金，切记要索取收据，好在退房时凭收据取回押金。
认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议
签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
物业杂费等合同附件写清楚
租赁双方达成协议，除了签署正规的房屋租赁合同之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
入住前和房东交接屋内设备
床、桌、椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。
特别提醒：当面记录水表、电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。
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